1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+22.9%
練馬区
82.3万円/㎡
前年比+11.9%
ルネアクアパークスビューフロント
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩12分
2002年築 / 15階建 / 171戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
7,033万円
98.4万円/㎡
5,189
6,418
7,647
8,877
AI査定結果
推定相場価格
7,033万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,418万円〜7,647万円
89.8万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月4日
ルネアクアパークスビューフロント
6,380万円（89.3万円/㎡）/ 2階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 6,380万円 | 89.3万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 7,180万円 | 89.3万円 | 13階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,999万円 | 74.6万円 | 13階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 6,500万円 | 83.5万円 | 5階 | 77.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 6,790万円 | 81.6万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,880万円 | 82.7万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 6,980万円 | 83.9万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 7,180万円 | 86.3万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 6,180万円 | 81.8万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 6,480万円 | 85.8万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | ルネアクアパークスビューフロント 練馬区豊玉南三丁目 | 都立家政駅12分 | 6,380万円 | 89.3万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 171戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェイパーク武蔵野 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅18分 | 5,770万円 | 67.4万円 | 85.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2025/09/04 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 7,290万円 | 102.5万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/11 | オーベル練馬センティア 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 6,780万円 | 104.0万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 156戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、練馬区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は練馬区の平均と比較して8.5%割高です。
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