1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
練馬区
76.3万円/㎡
前年比+5.2%
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ルネアクアパークスビューフロント
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩12分
2002年築 / 15階建 / 171戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
7,329万円
91.1万円/㎡
4,602
6,420
8,238
10,056
AI査定結果
推定相場価格
7,329万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,420万円〜8,238万円
79.8万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月24日
ルネアクアパークスビューフロント
6,980万円（86.8万円/㎡）/ 13階 / 80.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 6,980万円 | 86.8万円 | 13階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,280万円 | 81.4万円 | 4階 | 77.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 6,180万円 | 86.5万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 6,380万円 | 89.3万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 7,180万円 | 89.3万円 | 13階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,999万円 | 74.6万円 | 13階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 6,500万円 | 83.5万円 | 5階 | 77.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 6,790万円 | 81.6万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,880万円 | 82.7万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 6,980万円 | 83.9万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 7,180万円 | 86.3万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 6,180万円 | 81.8万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 6,480万円 | 85.8万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ルネアクアパークスビューフロント 練馬区豊玉南三丁目 | 都立家政駅12分 | 6,980万円 | 86.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 171戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェイパーク武蔵野 練馬区関町南四丁目 | 三鷹駅18分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2025/10/23 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 7,090万円 | 99.7万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2023/08/25 | オーベル練馬センティア 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 6,180万円 | 94.1万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 156戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は練馬区の平均と比較して13.8%割高です。
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